根据国家对于房产贷款的政策规定，购买第三套房所能贷款的金额与个人信用评分、还款能力等因素有关。而在昆明主城区，目前房地产政策也是比较严格的。如今，购房的经验丰富的人士一般都知道，买房要看政策，要看银行贷款额度，要看个人的情况，这才能更好地合理规划自己的住房问题。

如果您已经拥有两套或以上的房产，如果想在昆明主城区购买第三套房产，那么就需要了解昆明市房地产政策中关于第三套房产的贷款政策了。一般来说，购买第三套房产贷款的额度是比较小的，大部分情况下要求购房者自己支付更多的首付和税费，一定的现金流和还款能力，才能申请到贷款。

昆明市购买第三套房产贷款最高额度是根据个人的还款能力和个人信用评分等因素来决定。具体操作时要向银行咨询，并提交个人的资产证明、收入证明等信用材料，根据银行的审核情况来确定贷款的额度。在此基础上，购房者还需要缴纳一定的首付款比例。对于购房者来讲，想要购买第三套房产，首先要符合国家房地产政策规定，其次还需要注意个人财务状况和还款能力，最后才是申请银行贷款。

综上所述，如果您在昆明主城区想购买第三套房产，并且想要通过银行贷款，那么就需要提前做好详细规划。根据自己的实际情况和银行的审核标准来制定购房计划，同时还要具备财务实力和足够的还款能力，才能顺利申请到贷款，完成住房的购置。