根据央行的部署，个人购房贷款利率执行基准利率上浮10%的政策，但具体的利率还会根据购房者的信用评级、房屋性质和贷款金额等因素进行浮动。

购房者需要提供个人身份证、婚姻证明、工资流水、社保证明等相关材料，还需要提供购房合同、房屋产权证明等房屋相关材料。

个人购房贷款的期限一般不超过30年，但具体的期限还会根据贷款金额和购房者还款能力等因素进行评估和调整。

购房者个人贷款的额度限制会受到多方面因素的影响，主要包括购房者的信用评级、还款能力、房屋性质、还款方式等等。同时，不同银行的贷款政策也存在差异，购房者需要综合考虑后才能得出具体的贷款额度。

购房者需要提前选择好贷款银行，准备好相关材料进行申请，在申请通过后，还需要签订贷款合同，按照协议进行还款，直至贷款还清。

个人贷款购房可能存在的风险包括贷款金额大、还款期限长、利息支出大、房价波动等等。购房者需要对这些风险有清醒的认识，并且在购房前进行充分的考虑和准备。

昆明作为云南省首府和经济中心城市，吸引了众多人才和资本的涌入，也使得房地产市场得以快速发展。如今，越来越多的购房者选择个人贷款来购买自己的房屋，但究竟可以贷多少款呢？其实个人贷款购房的额度限制是有的，下面一起来看看。

首先，购房者需要选择好银行和贷款产品，然后可以根据自己的还款能力和信用评分等因素，确定可以贷款的额度。一般来说，购房者个人贷款的额度不会超过房款的90%。这意味着，如果购房者想购买200万的房子，那么个人贷款的额度上限大约为180万左右。

但实际情况可能还会有所不同，购房者的具体贷款额度还会受到购房者的信用情况、职业稳定性、家庭收入情况、房屋抵押价值等多方面因素的影响。如果购房者信用良好、收入稳定，房屋价值较高，那么贷款额度会比较高；相反，如果购房者信用较差、收入不稳定，房屋价值较低，则贷款额度会相应减少。

综上所述，昆明购房者个人贷款额度的具体数值是无法一概而论的，需要购房者在了解自己的具体情况后进行申请并事先做好充分的准备和规划。同时，购房者还需要谨慎对待个人贷款购房的风险，避免存在不必要的负担和风险。