昆明市公积金贷款一直是购房者们选择的重要渠道之一。在申请公积金贷款时，评估师会对购房者的信用情况及房产抵押状况进行认真评估，那么评估对于贷款额度会有影响吗？下面一起来探讨。

评估师是银行对申请人及房屋进行评估，提供评估报告的专业人员。他们会根据投资市场及贷款方的要求，以客观、专业、严谨、公正的原则，在有效时间内，通过综合研究投资市场情况和有关资料，针对所评估的房产作出合理的评定。

根据国家规定和银行流程，购房人的公积金贷款需要进行评估认证，评估结果直接关系到购房人的贷款额度。如果评估结果显示所购房屋的价值高于预期，则贷款额度也会相应增加；反之，则会减少。

如果评估显示所购房屋的价值得到认可，可能会获得更低利率，贷款压力会得到缓解。否则如果评估认为房屋价值不符合贷款要求，则有可能无法获得贷款或需要支付对应的按揭利率，导致整体贷款成本提高。

购房者在进行公积金贷款评估前，需要提早规划时间，按时缴纳公积金，不欠缴、不逾缴；如果公积金是单位交的，则须确认单位缴存是否到位。同时，购房人还应了解资产证明材料、还贷能力证明材料等方面的要求，有事先准备。

如果您想提高贷款额度，可以选择以下几种方式：

公积金贷款是购房者们常用的渠道，对于评估结果也需要重视。购房者在进行公积金贷款评估前，需要理性评估自己的资产情况，做好充分的准备，同时也应严格遵守国家有关法律法规，以免耽误自己的购房计划。