近年来，随着人口流入和经济发展，昆明的房价也逐渐攀升，不少市民购买二套房成为了现实需求。而在购买二套房时，公积金贷款成为了不少人的首选。

据昆明市公积金中心规定，购买二套住房的职工可以在公积金贷款方面享受和购买首套房相同的优惠政策，最高贷款额度为200万。但是需要注意的是，职工及其配偶在本市已购买一套住房的，仅在职工及其配偶在本市购买住房7年以上，且与本市已有房产不同区或不同开发商购买住房的情况下才能贷款。

同时，公积金贷款还需要满足以下条件：职工必须已经连续缴存公积金超过1年；购房人要名下无房或名下有一套房且符合转让条件；购房人所购住房符合城市规划和建设用地规划、住房建设标准，具有完整产权及产权证书，并已经完工验收等。

如果不符合公积金贷款条件，是否可以考虑商业贷款呢？商业贷款相比公积金贷款，贷款额度更高，最高可贷款8成。但是需要承担更高的利息和手续费等额外成本，需要合理评估自己的还款能力。同时也需要注意的是，商业贷款的额度、利率等都需要与银行进行沟通协商。

综合来看，虽然昆明市公积金中心规定二套房的最高贷款额度为200万，但是具体贷款额度还是需要考虑自身条件和购房情况进行下调和评估，以确保自己的还款能力。同时，商业贷款也是一个可行的选择，需要与银行进行沟通协商，了解贷款额度和利率等细节。