近日，随着中国央行基准利率调降，昆明2套房贷款利率也做出了相应调整。根据相关政策规定，对于第一套房住房贷款，利率仍按照基准利率执行，而对于第二套房的住房贷款，则要按照当前贷款利率上浮10%执行。

这意味着，昆明市民在购买第二套住房时，将承受更高的房贷利率压力，同时也将增加购房的难度。不过值得注意的是，此次调整并不影响商业贷款的利率，即商业贷款仍按照市场利率执行。

针对此次调整，业内人士普遍认为，这是为了减缓房价上涨带来的压力，促进市场平稳发展。同时，也提醒市民，在购买第二套住房时一定要谨慎考虑自身经济承受能力，不要盲目追求多套房产。

总体来说，昆明2套房贷款利率的调整是大势所趋，也符合当前经济形势和市场需求。相信未来随着市场的进一步调整，贷款利率也会趋于稳定和合理。对于购房者来说，保持理性消费和优化财务规划，才是明智之举。