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昆明公积金贷款需要交多久_昆明公积金贷款还款周期

来源:[db:来源]2023-10-14

公积金贷款是许多人选择的一种贷款方式,它的好处是利率低,还款周期较长,但是有很多人不清楚公积金贷款需要交多久才能还清。对此,我们来详细了解一下。

1.还款周期

公积金贷款一般分为五年、十年、十五年、二十年、三十年五种还款周期。不同的还款周期对于每月还款额和总还款额都有不同的影响,一般规律是还款周期越长,每月还款额越低,总还款额就越高。

2.缴存基数的影响

公积金贷款的还款额不仅与还款周期有关,还与职工缴存基数有关。缴存基数越高,公积金贷款额度也会相应提高。因此,为了提高自己的贷款额度,可以在缴存公积金的时候适当加大缴存基数。

3.还款方式

公积金贷款还款方式一般分为等额本息和等额本金两种方式。等额本息是指每个月还款额包括本金和利息的总和相等。等额本金则是指每个月还款额中本金相等,但是利息会逐渐减少。

4.提前还款和逾期还款

公积金贷款在还款过程中,如果有能力提前还款,可以大大减少总还款额,提前还款的金额是按照贷款本金的一定比例计算的。如果逾期还款,则会产生罚息,有可能对个人信用造成影响。

5.利率调整

公积金贷款的利率近年来有过多次调整,一般调整都是整体上涨或下降。如果选择了浮动利率方式,还需要随时关注利率变化情况,以便及时作出还款调整。

6.退公积金与贷款结清

当公积金贷款结清之后,如果还有没有使用完的公积金,可以申请退回。而如果需要退公积金,则需要提前提交申请,并等待公积金中心的审核和处理。

总体来说,公积金贷款的还款周期是需要根据个人实际情况来确定的。在选择还款周期时,需要考虑到自己的收入水平和未来的还款能力,以便及时还清贷款,避免产生逾期还款等不良影响。

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